Nos biens vendus

Strasbourg (67200)

SOUS COMPROMIS DE VENTE.....SOUS COMPROMIS DE VENTE....

Très bien situé rue Engelbreit à Strasbourg Koenigshoffen, à proximité de toutes les commodités et du futur tram (travaux en cours), agréable et lumineux 3 pièces de 75.10 m² au 4ème étage avec un ascenseur. L'appartement se présente comme suit : Une belle entrée desservant la cuisine équipée et séparée, un lumineux salon séjour de 19.68m² donnant sur une loggia exposée sud avec une belle vue dégagée sur de la verdure, 2 grandes chambres (13.87m² + 13.77m²) avec chacune son placard intégré, une salle de bains rénovée (une fenêtre, une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviettes et un emplacement pour le lave-linge) et un toilette séparé avec un lave-mains. Au sous-sol de la résidence, se trouve une cave privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'appartement est en très bon état général, en effet, on dispose de parquet massif dans toutes les pièces sauf les pièces d'eau, les fenêtres sont récentes (PVC double vitrage), la salle de bains a été rénovée. Il n'y a pas de travaux à prévoir en dehors de la décoration. Très bonne performance énergétique dû à une isolation de la façade par l'extérieur. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 750€ et 1060€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Statut de copropriété comprenant 264 lots dont 12 appartements dans notre entrée, charges annuelles 2700€ (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 178 500€ honoraires inclus charge acquéreur : 5% ttc (prix hors honoraires : 170 000€) Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 24148

Vendu

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Eckbolsheim (67201)

ECKBOLSHEIM MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN

ECKBOLSHEIM A SAISIR ! Magnifique maison de maître des années 1938 avec beaucoup de cachet située dans un quartier résidentiel et calme, sur un terrain d'environ 4.30 ares. La maison se présente de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée nous menant sur le dégagement qui dessert la cuisine équipée donnant sur la véranda avec un accès au jardin sur l'arrière de la maison, un lumineux salon séjour de 37,70 m², un wc avec un lave mains et un vestiaire. Au 1er étage : Un pallier desservant 3 belles chambres et une salle de bains (une baignoire, un meuble vasque, un wc, un grand placard et une fenêtre). Au 2 ème étage : Une partie du grenier est aménagé mais non chauffé et l'on dispose d'un pallier et d'une chambre. L'autre partie est à l'état brut sous le toit. Au sous-sol : Une cave se trouve sous toute la maison qui se présente telle que : une buanderie avec un accès vers le jardin, une cave à vin ainsi que 2 pièces de rangement et la chaufferie (chaudière au fioul). A l'extérieur : Un beau jardin entièrement clôturé et arboré avec très peu de vis à vis et un garage pour une voiture attenant à la maison avec une sortie sur l'arrière donnant directement dans le jardin. Cette maison à été très bien entretenue, elle est en très bon état général, bien que des travaux d’embellissements et de confort sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 2340€ et 3220€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. 455 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 5.26% ttc (prix hors honoraires : 432 250€) Venez découvrir cette maison en vente en contactant Mme Jeannine MEYER au 06.81.11.67.64 (inscrite au RSAC n°2006 AC90). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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430 m²

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Réf : 24127

Vendu

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Mittelhausbergen (67206)

A SAISIR LUMINEUX 2P EN REZ DE JARDIN

SOUS COMPROMIS DE VENTE........SOUS COMPROMIS DE VENTE..... MITTELHAUSBERGEN TRÈS BIEN SITUE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS LUMINEUX 2 PIÈCES AVEC TERRASSE EN REZ DE JARDIN ET GARAGE. Cet appartement 2 pièces de 55.70 m² bénéficie d'une exposition sud et se compose d'une entrée avec un placard intégré, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse de 12m² et le jardin de 30m², d'une chambre avec une salle d'eau attenante avec une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes et un placard ainsi que d'un wc séparé. Le chauffage se fait via une PAC air/air (système collectif) qui permet également un rafraichissement + des radiateurs électriques à inertie (système individuel) et l'on dispose d'une VMC double flux. L'eau chaude est produite via des panneaux solaires thermiques. Une cave est associée à cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage individuel situé au sous-sol de la résidence au prix de 20.000€ Statut de copropriété comprenant 197 lots dont 59 lots d'habitation, dont 10 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1635.51€ (comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 530€ et 780€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. 195 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 5,89% ttc (prix hors honoraires : 185 000€) Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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30 m²

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Réf : 24113

Vendu

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Strasbourg (67100)

STRASBOURG

SOUS COMPROMIS DE VENTE........SOUS COMPROMIS DE VENTE..... STRASBOURG (SECTEUR STOCKFELD/MEINAU) - Au sein d'une petite résidence de 2013 bien entretenue, agréable 3 pièces de 65.84m² situé à proximité des commerces et des transports. L'appartement se compose comme suit : Une belle entrée avec un placard desservant la pièce de vie principale comprenant une jolie cuisine totalement équipée et le salon séjour donnant accès à une spacieuse terrasse couverte de 22.73m² exposée sud-ouest, une grande salle de douche de 6.15m² (une douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche serviettes et l'emplacement pour la machine à laver), un wc séparé avec un lave mains ainsi que 2 chambres (actuellement en enfilade avec possibilité d'avoir une entrée indépendante pour chacune). Un local à vélos se trouve au sein de la résidence ainsi qu'une place de parking aux normes handicapés et une place de parking prévue pour les visiteurs. L'appartement est en très bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour une personne seule ou pour un couple, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Statut de copropriété comprenant lots dont 11 appartements, charges annuelles 1520€ (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 450€/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021. 189 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 5.506% ttc (prix hors honoraires : 180 000€) Vous souhaitez le visiter ? Contactez Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 24108

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Reichstett (67116)

A SAISIR TRES BELLE SITUATION POUR CET APPARTEMENT REFAIT A NEUF

REICHSTETT, IDÉAL POUR PERSONNE SEULE, COUPLE OU POUR INVESTISSEURS, TRÈS BELLE SITUATION pour ce spacieux 2 pièces de 55.30m² entièrement refait à neuf avec une terrasse, une cave et un garage. L'appartement se présente comme suit : On entre directement dans la pièce principale comprenant le salon séjour et la cuisine équipée neuve, donnant sur la terrasse de 16.35 m² exposée plein sud avec une magnifique vue sur la verdure et le canal, un dégagement avec des placards intégrés nous mène à la salle de douche (une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche-serviettes), un wc séparé et une chambre. De plain-pied dans la résidence, vous disposerez d'une cave individuelle avec un accès direct au grand garage. Statut de copropriété comprenant 8 lots principaux, charges annuelles 688€, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 620€ et 890€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. 211 000€ honoraires inclus, charge acquéreur : 5,50% TTC (prix hors honoraires 200 000€). Une visite ? Contactez Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 24095

Vendu

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Schiltigheim (67300)

BEAUX VOLUMES POUR CE 4 PIECES TRES BIEN SITUE

SCHILTIGHEIM, très bien situé à proximité des transports et des commerces lumineux 4 pièces de 92.32 m² habitables au 2ème étage avec un ascenseur. Cet ancien cabinet médical vous séduira par ses nombreuses possibilités de réaménagement en un spacieux appartement 4 pièces selon vos besoins. L'appartement se présente comme suit : Une entrée, une pièce cuisine avec une loggia, un grand cellier, 3 grandes pièces dont une avec un balcon, un pièce de 4 m² (ancienne salle de bains) et un wc séparé. Une cave complète cet appartement au sous-sol de la résidence. Des travaux sont à prévoir tels que : la mise aux normes électrique, réinstallation d'une cuisine et d'une salle de bains (les tuyaux sont en attentes) et tous les sols, murs et plafonds. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Statut de copropriété comprenant 205 lots dont 50 appartements, charges annuelles 3430€ ( comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. 169 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 6% ttc (prix hors honoraires : 160 000€) Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi : Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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Réf : 24093

Vendu

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Mittelhausbergen (67206)

SUPERBE SITUATION POUR CE 3 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE

MITTELHAUSBERGEN - Rare et très bien situé sur la colline de Hausbergen, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 69,82 m² situé en rez-de-terrasse d'une petite copropriété nichée au coeur d'un beau parc. Fonctionnel et agréable, cet appartement se présente comme suit : Une entrée, un débarras, un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse de 15m² exposée sud-ouest équipée d'un store avec une magnifique vue sur le parc privé de la résidence, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres (10.10 m² et 11.84 m²), une salle de douche avec un meuble double vasque, une douche et un sèche serviettes, ainsi qu' un wc séparé avec un lave mains. En complément, au sous-sol de la résidence, se trouve un garage avec une cave attenante. L'Espace Européen de l'Entreprise est situé à 5 minutes de l'appartement. Il y a l'École Primaire Jean-Daniel Roederer et l'École Primaire Publique Alphonse Daudet à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la ligne de bus 17 (arrêt Rodin) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (boulangerie, salle de sport, bureau de poste, pharmacie, banque, etc). La production d'eau chaude et de chauffage est individuelle électrique. Il n'y a pas de travaux de prévus au sein de la copropriété à ce jour. Statut de copropriété comprenant 198 lots dont 10 appartements dans notre entrée, charges annuelles 1284.27€ ( comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510 €/an. Date de référence des prix de l?énergie pour établir cette estimation : 2021. 249 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4.13% ttc (prix hors honoraires : 240 000€) Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi : Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VA5486

Vendu

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Willgottheim (67370)

PROX TRUCHTERSHEIM SPACIEUX ET LUMINEUX 4P AVEC GARAGE ET PARKING

PROX TRUCHTERHSEIM A WILLGOTHEIM (67370), venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m². Il s'agit d'un appartement 4 pièces d'une superficie de 90 m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation. L'appartement se présente comme suit : On entre directement dans la lumineuse pièce de vie salon séjour disposant d'un placard intégré et ouverte sur la cuisine équipée, un dégagement va desservir la partie nuit dans laquelle se trouve une belle salle de bains (un meuble vasque, une douche à l'italienne et l'emplacement pour le lave-linge), 3 belles chambres et un wc séparé. Une cave fait partie du lot ainsi qu'une place de parking qui se situent dans la cour de la copropriété. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. L'appartement a été rénové en 2020, il n'y a ainsi aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est collectif via une chaudière au fioul ainsi que la production d'eau chaude (via des compteurs individuels). L'École Primaire les Prés Verts est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Wilwisheim et Dettwiller) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km. Il y a quatre restaurants et une boulangerie dans les environs. Statut de copropriété comprenant 17 lots dont 7 appartements, charges annuelles 2510€ ( comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315€ et 1779€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 189 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4.92% ttc (prix hors honoraires : 181 000€) Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78

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Réf : VA5446

189 900 €

Exclusif

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Mittelhausbergen (67206)

MAGNIFIQUE 2 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE JARDIN PARKING ET GARAGE

A MITTELHAUSBERGEN, très bien situé au calme dans une petite copropriété de 5 appartements, magnifique 2 pièces en dernier étage de 48m² + un cellier de 7.25m² attenant à l'appartement et une terrasse de 14m², un jardin privatif, une place de parking extérieure et un garage individuel. L'appartement se présente comme suit : On entre directement dans la pièce de vie salon séjour avec une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse de 14m² sans vis à vis, une salle de bains avec une baignoire, un meuble vasque, une fenêtre, un sèche serviettes et un wc, une chambre avec un grand dressing. Sur le pallier à coté de l'appartement se trouve un grand cellier avec l'emplacement pour la machine à laver et un accès à la terrasse. Au sein de la copropriété vous bénéficierez d'un jardin privatif et clôturé de 31 m², d'une place de parking extérieure et d'un garage. L'appartement dispose de très belles prestations et ne nécessite aucuns travaux. Statut de copropriété comprenant 16 lots dont 5 appartements dans notre entrée, charges annuelles 372€ ( comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 436€ TTC/an. Date de référence des prix de l?énergie pour établir cette estimation : 2015. 219 500€ honoraires inclus charge acquéreur : 4.52% ttc (prix hors honoraires : 210 000€) Venez découvrir cet appartement de standing en vente en contactant Mme Nadia WIEDEMANN au 06.70.88.09.78.

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Réf : VA5444

Vendu

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Oberhausbergen (67205)

SPECIAL INVESSTISSEURS

SOUS COMPROMIS DE VENTE......SOUS COMPROMIS DE VENTE....... OBERHAUSBERGEN EN EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS APPARTEMENT T1 LOUÉ AVEC TERRASSE Venez découvrir cet appartement 1 pièce de 33 m² en rez-de-terrasse. Il comporte une entrée avec un placard intégré, une cuisine aménagée avec une terrasse de 5 m², le tout ouvert sur la pièce principale et une salle de bains avec une baignoire, un lavabo et un wc. Le chauffage au sol est individuel électrique, l'appartement est en bon état général. Une cave lui offre davantage de rangements. Cet appartement est loué selon un bail du 15/02/1999 pour un loyer de 424€+50€ de charges /mois. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 17 (Oberhausbergen Eglise) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Statut de copropriété comprenant 53 lots dont 8 appartements dans notre entrée, charges annuelles 617€ (provisions comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 106 000€ honoraires inclus charge acquéreur : 6% ttc (prix hors honoraires : 100 000€) Venez découvrir cet appartement en vente en contactant Mme Nadia WIEDEMANN au 06.70.88.09.78.

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Réf : VA5438

Vendu

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