Annonces de ventes immobilières

Oberhausbergen (67205)

A PROXIMITE IMMEDIATE DE STRASBOURG F2 DANS RESIDENCE SENIORS

A SAISIR ! BAISSE DE PRIX ! IDÉAL POUR INVESTISSEUR ou RÉSIDENCE PRINCIPALE SENIOR Oberhausbergen Résidence seniors “Les Étoiles d’Argent” - Secteur calme et prisé proche de Strasbourg et de toutes les commodités. A saisir bel appartement 2 pièces libre d'occupation avec terrasse et jardin privatif. Au cœur d’une résidence services réputée pour son confort et son ambiance conviviale, découvrez cet agréable T2 de 44,80 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre pratique et serein. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d’un placard, puis mène vers un séjour lumineux avec cuisine meublée. La chambre, spacieuse, bénéficie d’un grand placard intégré et aménagé, et la salle d’eau comprend une vasque, une douche, un WC, un sèche serviettes et des rangements, conçus pour un usage quotidien facilité. Un véritable atout : la pièce de vie donne accès à une terrasse de plain-pied de 5,76 m² prolongée par un jardin privatif de 18.76 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur intime et accessible. Pour plus de confort, vous profiterez d'une place de parking privative qui se trouve dans l'enceinte de la coproprieté sécurisée par un portail automatique. L'appartement est en excellent état, il a été repeint après le départ de la seule occupante qu'il a connu.....de 2014 à 2025 La résidence offre un large panel de prestations dédiées au bien-être et à la sécurité des seniors : ✓ Piscine intérieure ✓ Salle de sport ✓ Terrain de pétanque ✓ Bibliothèque ✓ Restaurant sur place ✓ Activités variées proposées tous les jours aux résidents ✓ Présence sécurisée 24h/24 Un logement confortable disposant de volets électriques, adapté à une personne âgée souhaitant vivre en toute sérénité, tout en constituant un placement attractif ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable. Rentabilité envisageable : env 6% de si loyer à 850€. De plus, vous profiterez dès maintenant d'une rénovation et modernisation complète des parties communes, de l’accueil et disposerez d'un nouveau mobilier dans les espaces de services. Les travaux viennent tout juste de s'achever. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 540€ et 730 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 250 lots, charges annuelles 2094€, pas de procédure en cours. 175 000 € honoraires inclus charge acquéreur : 2.94% ttc (prix hors honoraires : 170 000€)

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Réf : 25264

175 000 €

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Prix en baisse

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Schiltigheim (67300)

Maison 5 pièces rénovée – Jardin – Terrasse

À Schiltigheim, à seulement quelques pas de Strasbourg et à moins de 20 mn à pieds de l'hyper-centre, découvrez cette charmante maison jumelée construite en 1985 d'une superficie de 107.31 m² habitables et 127.80 m² au sol, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité avec la ville. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, desservant la cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour avec cheminée et parquet massif, un grand cellier et un wc séparé. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours sous le magnolia. Au 1r étage : Trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète comprenant un meuble vasque, une baignoire, une douche, un wc et une fenêtre. Au 2ème étage : Une suite parentale avec espace bureau et dressing. Prestations & équipements Chauffage électrique individuel (radiateurs ACOVA) Isolation intérieure Menuiseries PVC double vitrage (2022) Porte d’entrée récente (2022) Store sur la terrasse Façade rénovée en 2025 Cabanon de jardin pour rangement Localisation Située à Schiltigheim, commune très prisée aux portes de Strasbourg, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : Accès direct au centre-ville en vélo, arrêt de bus à 2 minutes, accès autoroute rapide et proximité des commerces, écoles et services. DPE :D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 860 € et 2 560 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 465 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 3.33% (prix hors honoraires 450 000€) Pour visite cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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132 m²

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Réf : 23263

465 000 €

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Coup de coeur

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Bischheim (67800)

Magnifique maison des années 1951 avec beaucoup de cachet - 151 m2...

Située proche de toutes les commodités dans un secteur recherché, cette superbe maison des années 1951 séduit par son charme, son cachet et son parfait état d'entretien. Entièrement isolée par l’intérieur, elle offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. D'une surface habitable de 151 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un double salon séjour lumineux de 31 m², idéal pour recevoir. Vous trouverez également un wc indépendant. Au 1er étage : Trois spacieuse chambres et une grande salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et de nombreux rangements. Au 2ème étage : Une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative, offrant un véritable espace d'intimité. Au sous-sol : Une cave, une buanderie, ainsi qu'une chaudière gaz neuve à basse condensation (installée en 2025) assurant confort et efficacité énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage individuel pour une voiture et d'une piscine semi-enterrée en bois (15 m3), chauffée par la chaudière au gaz via un échangeur. Un véritable havre de paix, idéal pour les beaux jours ! Les + de cette maison : - Maison au cachet préservé, parfaitement entretenue - Aucune rénovation à prévoir - Chauffage gaz récent (2025) - Isolation intérieure - Piscine chauffée - Garage individuel Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. A découvrir sans tarder ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 820 € et 2 520 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 429 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,85% (prix hors honoraires 410 000€) Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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220 m²

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Réf : 25251

429 900 €

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Coup de coeur

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Strasbourg (67200)

GARAGE INDIVIDUEL BIEN SITUE A PROXIMITE DES AXES AUTOUROUTIERS

STRASBOURG BOULEVARD LAFONTAINE, très bien situé à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du tram, garage individuel situé au 1er sous-sol sécurisé par une porte motorisée. Hauteur : 1,88m / Largeur : 2.37m / Longueur : 4,94m Garage libre d'occupation. Taxe foncière annuelle : 117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Statut de coproprieté comprenant 112 lots (uniquement des garages), charges annuelles 55€,pas de procédure en cours. 14 650€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 1650€ honoraires agence( prix hors honoraires 13000€) Pour visiter ce garage en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 03.88.56.82.15 ou 06.70.88.09.78.

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Réf : 25233

14 650 €

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Nouveauté

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Oberhausbergen (67205)

Spacieux appartement 5 pièces avec terrasse et grand jardin privatif

SOUS COMPROMIS ! Situé dans un environnement résidentiel recherché d’Oberhausbergen, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 116m² habitables au rez-de-chaussée d’une maison bifamiliale bénéficiant d’un jardin privatif exceptionnel de 2,36 ares. L’entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux de 35,88m² ouvrant sur une agréable terrasse de 20m² orientée vers l’arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente, avec un escalier menant directement au jardin. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, offre un bel espace pour les repas familiaux. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau (une douche, un toilette, un lavabo, une fenêtre et l’emplacement pour le lave-linge), une salle de bains (une baignoire, un meuble-vasque, une fenêtre et un deuxième toilette). En annexe, vous disposerez d’une grande cave au sous-sol de la maison (23m²) et d’un emplacement de parking privatif sur le terrain de la maison. La petite taille de la copropriété (2 appartements) vous fera bénéficier de faibles charges étant donné que le syndic est bénévole. Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière Buderus à basse condensation. La maison, isolée par l’extérieur (2020) et les fenêtres en PVC double vitrage, vous garantiront confort et performance énergétique. Un bien rare sur le marché, offrant le charme d’une maison avec les avantages d’un appartement ! Le bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 731 € et 2 341 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 2 lots, pas de procédure en cours. 399 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,45% (prix hors honoraires 382000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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236.5 m²

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Réf : 25247

399 000 €

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Bischheim (67800)

A SAISIR LUMINEUX 2 PIECES AU DERNIER ETAGE AVEC CAVE ET GARAGE DOUBLE

SOUS COMPROMIS DE VENTE ....... Très bien situé à proximité de toutes les commodités et des transports, charmant 2 pièces d'une superficie de 43,01 m² habitables et 57,88 m² au sol, avec cave et grand garage double. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à faibles charges avec un syndic bénévole, ce joli appartement 2 pièces vous séduira par son charme et sa luminosité. Vous découvrirez : Une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux, traversant est/ouest, décoré avec goût, une cuisine séparée, une chambre confortable donnant accès à une pièce attenante idéale pour un bureau ou un dressing et une salle de bains avec une baignoire, un meuble-vasque, un WC et un velux. En complément, l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’un garage double au rez-de-chaussée de la copropriété, un véritable atout rare dans le secteur. Ses atouts techniques : Radiateurs électriques récents (changés en 2020) , Ballon d’eau chaude de 2023, Volets électriques solaires (installés en 2022) , Copropriété sans travaux prévus. Venez visiter sans plus tarder cet appartement cosy, lumineux et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 640€ et 910 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 21 lots principaux, charges annuelles 1080€, pas de procédure en cours. 156 450€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 5 % (prix hors honoraires : 149 000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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Réf : 25239

156 450 €

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Muhlbach-sur-Bruche (67130)

PROCHE DE MOLSHEIM À SAISIR MAISON DE VILLE SITUÉE TRÈS AU CALME

Située dans un charmant village au calme, à MUHLBACH SUR BRUCHE à 15 mn de Molsheim, cette maison 5 pièces datant de 1857 offre le charme de l’ancien associé au confort moderne grâce à une rénovation réalisée en 2020 (électricité, plomberie, cuisine, sols, murs, ...). D’une superficie de 103,58 m² habitables sur une parcelle de 1,04 ares, elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : une entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le salon séjour et un accès vers une grande pièce supplémentaire pouvant servir de rangement (20.98m²) ainsi que vers la chaufferie (chaudière à granulés) ou se trouve également la buanderie ainsi que vers la cave. Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres (18.93 m² et 9.19 m²) ainsi qu'une salle de douche rénovée comprenant une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, un wc et une fenêtre. Au 2ème étage : une spacieuse pièce en cours de travaux avec le projet de faire une chambre parental avec une salle de bains privative (les éléments sanitaires sont à disposition) et un espace grenier pouvant servir pour le rangement. Les atouts de cette maison : - une rénovation récente - une chaudière à granulée performante - des volumes intéressants avec une possibilité de personnalisation - une situation au calme, au centre du village. À noter : la maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E 159 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 6,60% (prix hors honoraires 150 000€) Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia ANGLESKI au 06 70 88 09 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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104 m²

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Réf : 25213

159 900 €

Sous-compromis

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Strasbourg (67200)

A SAISIR GARAGE STRASBOURG CRONENBOURG

STRASBOURG CRONENBOURG RUE DE LUPSTEIN Garage individuel en extérieur d'une superficie de14.96 m² 2.75mX5.44m. Libre d'occupation Taxe foncière 136€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 30 lots, charges annuelles 68.10€, pas de procédure en cours. 15900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 1650€ honoraires agence( prix hors honoraires 14 250€) Pour visiter ce garage en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 03.88.56.82.15 ou 06.70.88.09.78.

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Réf : 25234

15 900 €

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Rumersheim (67370)

Maison contemporaine d'exception sur un terrain de 10,39 ares

A proximité de Vendenheim, sur la commune de Rumersheim, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine lumineuse construite en 2005, offrant des prestations de qualité sur une surface totale de 330m2 au sol et environ 290m2 habitables (dont environ 80m2 au sous-sol) + 25 m2 de véranda, le tout sur un magnifique terrain arboré de 10,39 ares avec une piscine et un pool house. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard intégré, un wc séparé avec lave-mains, une grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte avec un accès à la terrasse, un lumineux salon séjour donnant sur la véranda de 25 m2 pour prolonger les beaux jours et la terrasse ainsi que le jardin. Au premier demi-niveau : Un dégagement distribuant une suite parentale avec une spacieuse chambre et son dressing aménagé, une salle de douche avec double vasque, wc suspendu et douche à l'italienne. Au deuxième demi-niveau : Un espace bureau/détente avec placard intégré, 3 belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle de douche avec double vasque, wc suspendu, et douche à l'italienne. Au troisième demi-niveau à droite : Une pièce sous combles, idéale chambre d'amis ou espace détente. Au troisième demi-niveau à gauche : Une chambre avec accès au grenier. Sous-sol aménagé avec hauteur sous-plafond confortable 2,50m : * Espace spa avec jacuzzi, sauna, salle de douche, wc * Buanderie indépendante * Salle technique pour la piscine * Salle home cinéma insonorisée avec un grand écran et vidéoprojecteur Espaces garages : Un garage double côte à côte avec accès direct à la maison (porte motorisée), une chambre indépendante aménagée avec salle de douche, meuble vasque et Wc. Un deuxième garage pour un véhicule (porte motorisée), accès vers l'arrière de la maison communiquant avec le premier garage, sortie sous pergola et accès à l'atelier. Extérieurs exceptionnels : * Jardin paysager et arboré, sans vis à vis * Piscine chauffée avec son abri coulissant, douche et wc extérieurs * Bar extérieur convivial, idéal pour les réceptions * Espaces détente parfaitement aménagés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare, offrant confort, espace, prestations de qualité et un cadre de vie idyllique pour accueillir famille et amis. A visiter sans tarder ! 1 109 500€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 2.73% (prix hors honoraires 1 080 000€) Pour de plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia ANGLESKI au 06 70 88 09 78

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1039 m²

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Réf : 25216

1 109 500 €

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Wolxheim (67120)

Magnifique appartement 4 pièces récent avec terrasse et prestations...

EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique appartement 4 pièces récent avec terrasse et prestations haut de gamme. Situé à Wolxheim Le Canal, charmant village viticole niché au cœur de l’Alsace, cet appartement 4 pièces de 88,10 m² vous séduira par son confort moderne et son environnement privilégié, situé à 100m de la piste cyclable allant jusqu'à Strasbourg. À seulement 20 minutes de Strasbourg, Wolxheim Le Canal offre un cadre de vie paisible entre vignobles réputés et canal de la Bruche, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine alsacien. L’appartement, situé dans une résidence récente de standing, se compose de d'une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse de 11.71 m² couverte, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une deuxième salle d’eau indépendante pour le confort de toute la famille, une buanderie et un wc séparé. Prestations de qualité : Chauffage au sol par chaudière collective récente (à granulés avec des compteurs individuels). Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons dans toutes les pièces (pièce de vie et chambres). Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Excellente isolation thermique et phonique répondant aux dernières normes. Vidéophone, ascenseur, carrelage dans tout l’appartement, porte palière 5 points. Cave sous sous-sol. Place de stationnement extérieure privative Possibilité d'acquérir en sus un double garage en sous-sol avec prise de recharge pour véhicule électrique et porte motorisée. Wolxheim Le Canal, commune dynamique et accueillante, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vignobles renommés, ses balades le long du canal de la Bruche et sa proximité avec Strasbourg. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et proximité urbaine. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 307€ et 415€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Statut de copropriété comprenant 18 appartements, charges annuelles prévisionnelles 2000€ (chauffage, eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 382 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 2.65% (prix hors honoraires 373 000€) Pour visiter cet appartement en vente en contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 25209

382 900 €

Exclusif

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