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Mittelhausbergen (67206)

MAGNIFIQUE 2 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE JARDIN PARKING ET GARAGE

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! MITTELHAUSBERGEN – À deux pas de Strasbourg Superbe 2 pièces traversant avec terrasse, jardin, parking et garage. Dans la très recherchée commune de Mittelhausbergen, à proximité immédiate de Strasbourg, découvrez ce magnifique 2 pièces traversant de 48 m², offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement accès à une agréable terrasse de 14 m², sans vis-à-vis. L’appartement se compose également : d’une chambre confortable avec un grand dressing, d’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, fenêtre, sèche-serviettes et WC, d’un grand cellier sur le palier avec emplacement pour machine à laver et accès direct à la terrasse. Au sein de la copropriété, vous bénéficiez également : d’un jardin privatif de 31 m² clos, d’une place de parking extérieure privative, d’un garage individuel, de faibles charges de copropriété. L'appartement très bien entretenu, offrant de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE classé C). ✨ Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre aux portes de Strasbourg. Statut de copropriété comprenant 5 lots principaux dont 4 appartements dans notre entrée, charges annuelles 625€ ( comprenant l'eau et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 830€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 229 900 € honoraires inclus charge acquéreur : 4.50% ttc (prix hors honoraires : 220 000€) Venez découvrir cet appartement de standing en vente en contactant Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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Réf : 26281

229 900 €

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Strasbourg (67100)

Appartement 4 pièces avec grande terrasse, ascenseur et garage

BAISSE DE PRIX A SAISIR ! Strasbourg – Quartier Meinau - Résidence “Les Terrasses de Jade” Dans un cadre de vie maîtrisé, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, découvrez ce bel appartement situé au sein de la copropriété récente Les Terrasses de Jade, construite en 2016. La copropriété, à taille humaine (20 appartements), offre un environnement calme et soigné, avec balcons et terrasses, et dispose d’un ascenseur. Aucuns travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Situé au 2ᵉ étage avec un ascenseur, cet appartement en bon état général, propre et bien entretenu, séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec un grand dégagement, bénéficiant de nombreux placards de rangement, d’un spacieux salon-séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 9.70m², idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine séparée, entièrement équipée, d’un dégagement avec un placard intégré desservant la partie nuit comprenant trois belles chambres, confortables et bien agencées, une salle de bain spacieuse avec baignoire équipée d’une barre de douche, double vasque, meuble de rangement, miroir et spots et un WC séparé. Une cave ainsi qu’un garage individuel en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, calme et parfaitement connecté au centre de Strasbourg. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate de toutes les commodités : crèches et haltes-garderies, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées, supermarchés et hypermarchés, parcs et aires de jeux. Le tout à environ 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, parfaitement desservi par le tram. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 647€ et 875€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 2060€ (eau, chauffage collectif au gaz, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 269 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 3.81% (prix hors honoraires 260 000€) Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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Réf : 26275

269 900 €

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Oberhausbergen (67205)

Oberhausbergen Spacieux 5 pièces lumineux dans un écrin de...

Situé dans un quartier résidentiel très calme d’Oberhausbergen, entouré de verdure, ce bel appartement 5 pièces de 99,69 m² se trouve au 1er étage avec un ascenseur d’une petite copropriété de trois étages à taille humaine. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel, rare sur le secteur. Il se compose d’une entrée accueillante avec un placard, d’une cuisine équipée et indépendante avec accès à un balcon, d’un beau salon-séjour de 31 m², lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, de trois chambres confortables dont une avec un placard , d'une salle de bains et d'une salle de douche et de deux WC indépendants, un véritable atout au quotidien. En annexes, vous bénéficierez : • d’une cave, • et d’un garage au sein de la copropriété. Les charges de copropriété sont faibles, et le logement dispose d’un chauffage individuel électrique, offrant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux, au calme, tout en restant à proximité de Strasbourg et des commodités. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1560€ et 2160€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Statut de copropriété comprenant 45 lots dont 17 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1444.65€ (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 275600€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 6% (prix hors honoraires 260 000€) Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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275 600 €

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Niederhausbergen (67207)

Coup de cœur à Niederhausbergen – Superbe 4 pièces avec terrasse et...

BAISSE DE PRIX A SAISIR ! Aux portes de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN dans un environnement recherché, proche des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 88.41 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente et intimiste (2010). Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal. La cuisine entièrement équipée et le salon-séjour s’ouvrent sur une grande terrasse couverte de 16,56m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne avec grande douche et un WC suspendu indépendant. L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. En complément, vous bénéficierez de deux garages individuels côte à côte en sous-sol, un atout rare et recherché. Un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 880€ et 1250€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Statut de copropriété comprenant 49 lots dont 20 appartements, charges annuelles prévisionnelles 1817€ (eau, charges de copropriété), pas de procédure en cours. 339 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,31% (prix hors honoraires 325 000€) Pour visiter cet appartement en vente contactez Mme Nadia ANGLESKI au 6.70.88.09.78.

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Réf : 25270

339 000 €

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Ittenheim (67117)

Secteur résidentiel, magnifique maison familiale 6 pièces de 150m²...

Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate de Strasbourg (20 mn en voiture), cette maison récente de 2020 offre 150 m² habitables (157 m² au sol) sur un terrain de 2,96 ares, agréablement aménagé, avec jardin arboré, piscine semi-enterrée en bois et grande terrasse de plain-pied. La maison se présente telle que : Rez-de-chaussée : Vous découvrez une vaste pièce de vie de 62,70 m² baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et récente, avec plaque à induction Bora haut de gamme et électroménagers BOSCH. L’entrée dispose d’un grand placard et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le cellier, très pratique, permet l’accès direct à la terrasse, au jardin, au garage et à la cave. Le garage motorisé accueille un véhicule et bénéficie d’un point d’eau. Étage : L’espace nuit offre une superbe suite parentale comprenant une chambre avec terrasse privative, un dressing et une salle d’eau. Trois autres chambres de belles superficies ainsi qu’une grande salle de bain complètent l’étage : baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasque, fenêtre, rangements généreux. Sous-sol : Grande cave idéale pour stockage, bricolage ou espace complémentaire selon vos besoins. Prestations & confort : EXCELLENT DPE A + Maison récente, habitable sans travaux Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires avec batterie virtuelle (installation 2024) Adoucisseur d’eau Volets électriques intégrés Parquet massif au rez-de-chaussée Jardin aménagé, terrasse et piscine semi-enterrée et chauffée via la PAC Cette maison aux prestations rares offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, économies d’énergie et proximité de Strasbourg. DPE : A+ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 690€ et 990€/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 550 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 5,77% (prix hors honoraires 520 000€) Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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296 m²

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Réf : 25-266

550 000 €

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Oberhausbergen (67205)

A PROXIMITE IMMEDIATE DE STRASBOURG F2 DANS RESIDENCE SENIORS

A SAISIR ! BAISSE DE PRIX ! IDÉAL POUR INVESTISSEUR ou RÉSIDENCE PRINCIPALE SENIOR Oberhausbergen Résidence seniors “Les Étoiles d’Argent” - Secteur calme et prisé proche de Strasbourg et de toutes les commodités. A saisir bel appartement 2 pièces libre d'occupation avec terrasse et jardin privatif. Au cœur d’une résidence services réputée pour son confort et son ambiance conviviale, découvrez cet agréable T2 de 44,80 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre pratique et serein. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d’un placard, puis mène vers un séjour lumineux avec cuisine meublée. La chambre, spacieuse, bénéficie d’un grand placard intégré et aménagé, et la salle d’eau comprend une vasque, une douche, un WC, un sèche serviettes et des rangements, conçus pour un usage quotidien facilité. Un véritable atout : la pièce de vie donne accès à une terrasse de plain-pied de 5,76 m² prolongée par un jardin privatif de 18.76 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur intime et accessible. Pour plus de confort, vous profiterez d'une place de parking privative qui se trouve dans l'enceinte de la coproprieté sécurisée par un portail automatique. L'appartement est en excellent état, il a été repeint après le départ de la seule occupante qu'il a connu.....de 2014 à 2025 La résidence offre un large panel de prestations dédiées au bien-être et à la sécurité des seniors : ✓ Piscine intérieure ✓ Salle de sport ✓ Terrain de pétanque ✓ Bibliothèque ✓ Restaurant sur place ✓ Activités variées proposées tous les jours aux résidents ✓ Présence sécurisée 24h/24 Un logement confortable disposant de volets électriques, adapté à une personne âgée souhaitant vivre en toute sérénité, tout en constituant un placement attractif ou pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable. Rentabilité envisageable : env 6% de si loyer à 850€. De plus, vous profiterez dès maintenant d'une rénovation et modernisation complète des parties communes, de l’accueil et disposerez d'un nouveau mobilier dans les espaces de services. Les travaux viennent tout juste de s'achever. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 540€ et 730 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 250 lots, charges annuelles 2094€, pas de procédure en cours. 175 000 € honoraires inclus charge acquéreur : 2.94% ttc (prix hors honoraires : 170 000€)

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Schiltigheim (67300)

Maison 5 pièces rénovée – Jardin – Terrasse

À Schiltigheim, à seulement quelques pas de Strasbourg et à moins de 20 mn à pieds de l'hyper-centre, découvrez cette charmante maison jumelée construite en 1985 d'une superficie de 107.31 m² habitables et 127.80 m² au sol, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Située dans un environnement recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et proximité avec la ville. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, desservant la cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour avec cheminée et parquet massif, un grand cellier et un wc séparé. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours sous le magnolia. Au 1r étage : Trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète comprenant un meuble vasque, une baignoire, une douche, un wc et une fenêtre. Au 2ème étage : Une suite parentale avec espace bureau et dressing. Prestations & équipements Chauffage électrique individuel (radiateurs ACOVA) Isolation intérieure Menuiseries PVC double vitrage (2022) Porte d’entrée récente (2022) Store sur la terrasse Façade rénovée en 2025 Cabanon de jardin pour rangement Localisation Située à Schiltigheim, commune très prisée aux portes de Strasbourg, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : Accès direct au centre-ville en vélo, arrêt de bus à 2 minutes, accès autoroute rapide et proximité des commerces, écoles et services. DPE :D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 860 € et 2 560 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 465 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 3.33% (prix hors honoraires 450 000€) Pour visite cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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132 m²

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465 000 €

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Bischheim (67800)

Magnifique maison des années 1951 avec beaucoup de cachet - 151 m2...

Située proche de toutes les commodités dans un secteur recherché, cette superbe maison des années 1951 séduit par son charme, son cachet et son parfait état d'entretien. Entièrement isolée par l’intérieur, elle offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. D'une surface habitable de 151 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un double salon séjour lumineux de 31 m², idéal pour recevoir. Vous trouverez également un wc indépendant. Au 1er étage : Trois spacieuse chambres et une grande salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et de nombreux rangements. Au 2ème étage : Une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative, offrant un véritable espace d'intimité. Au sous-sol : Une cave, une buanderie, ainsi qu'une chaudière gaz neuve à basse condensation (installée en 2025) assurant confort et efficacité énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage individuel pour une voiture et d'une piscine semi-enterrée en bois (15 m3), chauffée par la chaudière au gaz via un échangeur. Un véritable havre de paix, idéal pour les beaux jours ! Les + de cette maison : - Maison au cachet préservé, parfaitement entretenue - Aucune rénovation à prévoir - Chauffage gaz récent (2025) - Isolation intérieure - Piscine chauffée - Garage individuel Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. A découvrir sans tarder ! DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 820 € et 2 520 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 429 900€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,85% (prix hors honoraires 410 000€) Pour visiter cette maison en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78.

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220 m²

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Réf : 25251

429 900 €

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Strasbourg (67200)

GARAGE INDIVIDUEL BIEN SITUE A PROXIMITE DES AXES AUTOUROUTIERS

STRASBOURG BOULEVARD LAFONTAINE, très bien situé à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du tram, garage individuel situé au 1er sous-sol sécurisé par une porte motorisée. Hauteur : 1,88m / Largeur : 2.37m / Longueur : 4,94m Garage libre d'occupation. Taxe foncière annuelle : 117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Statut de coproprieté comprenant 112 lots (uniquement des garages), charges annuelles 55€,pas de procédure en cours. 14 650€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 1650€ honoraires agence( prix hors honoraires 13000€) Pour visiter ce garage en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 03.88.56.82.15 ou 06.70.88.09.78.

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Réf : 25233

14 650 €

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Oberhausbergen (67205)

Spacieux appartement 5 pièces avec terrasse et grand jardin privatif

SOUS COMPROMIS ! Situé dans un environnement résidentiel recherché d’Oberhausbergen, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 116m² habitables au rez-de-chaussée d’une maison bifamiliale bénéficiant d’un jardin privatif exceptionnel de 2,36 ares. L’entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux de 35,88m² ouvrant sur une agréable terrasse de 20m² orientée vers l’arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente, avec un escalier menant directement au jardin. La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, offre un bel espace pour les repas familiaux. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau (une douche, un toilette, un lavabo, une fenêtre et l’emplacement pour le lave-linge), une salle de bains (une baignoire, un meuble-vasque, une fenêtre et un deuxième toilette). En annexe, vous disposerez d’une grande cave au sous-sol de la maison (23m²) et d’un emplacement de parking privatif sur le terrain de la maison. La petite taille de la copropriété (2 appartements) vous fera bénéficier de faibles charges étant donné que le syndic est bénévole. Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière Buderus à basse condensation. La maison, isolée par l’extérieur (2020) et les fenêtres en PVC double vitrage, vous garantiront confort et performance énergétique. Un bien rare sur le marché, offrant le charme d’une maison avec les avantages d’un appartement ! Le bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 1 731 € et 2 341 €/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Statut de copropriété comprenant 2 lots, pas de procédure en cours. 399 000€ honoraires agence inclus charge acquéreur : 4,45% (prix hors honoraires 382000€) Pour visiter cet appartement en vente, contactez Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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236.5 m²

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Réf : 25247

399 000 €

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